Tazabek — 21 января 2019 года прошло заседание Верховного суда, который оставил в силе решение Бишкеского горсуда по земельному участку на пересечении проспекта Чуй и улицы Суюмбаева.
Ранее Судебная коллегия Бишкекского городского суда (председательствующий Алыбаев А.А., судьи Бектемирова С.К.. Досмамбетова А.А.) уже отменила решение Межрайонного суда (судья Эгембердиева А.Р. ) по земельному участку на пересечении проспекта Чуй и улицы Суюмбаева, по иску Ходжамниязова Д.К. по вновь открывшимися обстоятельствам.
Существенными и вновь открывшимися обстоятельствами Межрайонным судом были признаны архивные материалы мэрии г.Бишкек с 1994 по 2004 гг. о предоставлении оспариваемого земельного участка под различные объекты строительства. Суд определил удовлетворить заявление Ходжамниязова Д.К.
Не согласившись с этим определением, жильцы домов и мэрия г.Бишкек обратились в Бишкексий городской суд с жалобой, что вышеуказанные архивные материалы не могут являться основанием для рассмотрения по «вновь открывшимися обстоятельствам» по следующим основаниям: в соответствии с Генпланом г.Бишкек до 2025 года спорный участок относится к категории городских зеленых насаждений общего пользования, т. е. предназначен для удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения.
«Учитывая, что спорный земельный участок был незаконно предоставлен в частную собственность после утверждения Генплана, рассматривать как вновь открывшиеся обстоятельства материалы по земельному участку, которые были представлены до утверждения Генплана, несостоятельно», — говорится в жалобе жильцов.
«Предоставление земельного участка в собственность должно было производиться в соответствии с действующим Генпланом города, проектом детальной планировки и застройки города, при этом за основу берутся действующие нормативы, без учета предыдущих материалов по предоставлению спорного земельного участка», — отмечали жильцы и требовали пересмотреть решение Межрайонного суда по вновь открывшимся обстоятельствам.
Их жалобы поддержала и мэрия г.Бишкек и прокуратура Свердловского района столицы.
«На протяжении более семи лет мы с жителями близлежащих домов (пр.Чуй д.127, ул.Суюмбаева д.140) судимся с Мэрией г.Бишкек и строительной компанией ОсОО «Экспресс-Строй», которой незаконно был продан этот сквер и автомобильная дорога.
Казалось бы, все круги ада пройдены, за семь лет мы шесть раз дошли до Верховного суда КР и во всех случаях безапелляционно выиграли все инстанции, в итоге отменили незаконное постановление и договора купли продажи на этот участок», — рассказывает юрист Эрик Ирускулбеков.
«И вот по решению суда должны засыпать котлован и разбить сквер, мэрия приступила к земляным работам, эскизный проект сквера Бишкекглавархитектурой был согласован с жителями, но ОсОО «Экспресс-Строй» снова подало в суд по каким-то надуманным вновь открывшимся обстоятельствам и Межрайонный суд г.Бишкек безосновательно удовлетворил их заявление, тем самым сведя на нет все предыдущие судебные решения за семь лет и парализуя работу всех муниципальных служб по восстановлению сквера», — продолжает юрист.
Судебная коллегия Бишкекского горсуда определила отказать в удовлетворении заявления Ходжамниязова Д.К. по вновь открывшимся обстоятельствам, считая, что доводы истца и предоставленные им копии архивных документов за период с 1995 по 2004 гг. не являются вновь открывшимися обстоятельствами, поскольку они не имеют существенное значение для решения дела и не касаются существа спора, т. к. оспариваемый земельный участок продан в частную собственность на основании протокола заседания Комиссии по предоставлению прав на земельные участки в г.Бишкек от 6.11.2009 г., Постановления Мэрии от 25.02.2010 г., т. е. в тот период, когда действовал Генплан г.Бишкек на период до 2025 г, согласно которому спорный земельный участок относится к землям общего пользования и на нем расположена муниципальная дорога, в связи с чем он не мог быть предоставлен в частную собственность.
На вчерашнем заседании Верховного суда решение Бишкекского суда оставлено в силе. Таким образом, вынесено окончательное решение по земельному участку.
